Wonen op een centrale plek in Amsterdam, met alles binnen handbereik én een instapklaar appartement als thuisbasis? Aan het Osdorpplein 970 kan het!
Dit lichte 2-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een levendige locatie. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich letterlijk om de hoek, terwijl je thuis geniet van rust en licht.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree met lift kom je op de derde verdieping, waar dit fijne en lichte 2-kamerappartement zich bevindt. Je komt binnen in de hal, die centraal in de woning ligt en je toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, een frans balkon en biedt volop mogelijkheden om het helemaal jouw eigen plek te maken. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel om te borrelen of te eten met vrienden. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur.
De slaapkamer is een rustige en comfortabele plek, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en voorzien van een mooie praktische kastenwand. Extra leuk: de slaapkamer is voorzien van een franse balkon met een openslaande deur.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor o.a. de wasmachineopstelling en extra bergruimte, wat zorgt voor extra gemak.
Omgeving:
Osdorpplein 970 ligt in het hart van Amsterdam Nieuw-West, een gebied dat steeds meer wordt gezien als het nieuwe stadscentrum van het stadsdeel. Hier woon je met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik: het winkelcentrum Osdorpplein bevindt zich direct om de hoek en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Ook voor een gezellige lunch, koffie of avond uit zijn er volop restaurants en cafés in de directe omgeving te vinden.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand, waardoor je snel richting het centrum of andere delen van de stad reist. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A9 of A10. Dankzij de centrale ligging zijn ook Schiphol en de Zuidas goed en snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met de levendigheid van de stad dichtbij.
*Bijzonderheden*
- Dit appartement komt in aanmerking voor startersvrijstelling overdrachtsbelasting;
- Tweemaal frans balkon;
- Energielabel A+;
- €112,52 servicekosten per maand;
- Bouwjaar 2022;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-06-2070;
- Oplevering in overleg;
- Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand;
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
------
**Living in a central location in Amsterdam, with everything within reach and a move-in ready apartment as your home base? At Osdorpplein 970, it’s possible!**
This bright one-bedroom apartment is located on the third floor of a well-maintained complex with an elevator and is ideal for first-time buyers looking for comfortable living in a vibrant area. Shops, public transport and main roads are literally around the corner, while at home you can enjoy peace and plenty of natural light.
**Layout:**
Via the communal entrance with elevator, you reach the third floor where this lovely and bright one-bedroom apartment is situated. You enter into the hallway, centrally located within the apartment, which provides access to almost all rooms.
The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and a French balcony, offering plenty of opportunities to make it entirely your own. There is ample space for a cozy seating area as well as a dining table for drinks or dinner with friends. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and is practically designed with modern built-in appliances.
The bedroom is a ???? and comfortable space, with enough room for a double bed and featuring a practical built-in wardrobe wall. An extra bonus: the bedroom also has a French balcony with double doors.
The bathroom is modern and fitted with a walk-in shower, vanity unit and toilet. In addition, there is a separate storage area with space for a washing machine and extra storage, providing additional convenience.
**Surroundings:**
Osdorpplein 970 is located in the heart of Amsterdam Nieuw-West, an area increasingly seen as the new city center of the district. Here, you truly have all amenities within easy reach: the Osdorpplein shopping center is just around the corner and offers a wide range of shops, supermarkets and various dining options. There are also plenty of restaurants and cafés nearby for a pleasant lunch, coffee or night out.
Accessibility is excellent. Tram and bus stops are within walking distance, allowing quick travel to the city center or other parts of Amsterdam. By car, you can reach the A9 or A10 motorways within minutes. Thanks to its central location, Schiphol Airport and the Zuidas business district are also easily and quickly accessible. An ideal location for those who want comfortable living with the vibrancy of the city close by.
**Key features:**
* This apartment qualifies for the first-time buyer transfer tax exemption;
* Two French balconies;
* Energy label A+;
* €112.52 service charges per month;
* Built in 2022;
* Leasehold prepaid until 15-06-2070;
* Delivery in consultation;
* Central location with all amenities within walking distance;
**Explanatory clause NEN2580**
The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The instruction aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding or limitations during the measurement process.
Lees de volledige beschrijving
